Estimation théorique
Rue du Talou,76370 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Talou,76370-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 14 | RUE DU TALOU | 4 | 89 | 900 | 215000€ | 2416€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU TALOU | 4 | 92 | 569 | 155000€ | 1685€ |
2019-06-21 | 34 | RUE DES ECRELLES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2020-09-04 | 3 | LOT LES BORDS DE MER | 3 | 87 | 875 | 227300€ | 2613€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DES BEAUX HORIZONS | 5 | 128 | 1100 | 254500€ | 1988€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 989 | 243000€ | 1787€ |
2021-10-22 | 41 | RUE DES ECRELLES | 5 | 128 | 943 | 265000€ | 2070€ |
2021-12-04 | 14 | LOT LES BORDS DE MER | 3 | 98 | 949 | 251000€ | 2561€ |
2022-06-07 | 5014 | LES FORIERES DU NORD | 4 | 86 | 2660 | 169500€ | 1971€ |
2020-05-12 | 3 | ALL JEANNE D ARC | 3 | 81 | 764 | 205000€ | 2531€ |
2019-07-20 | 13 | ALL JEANNE D ARC | 5 | 90 | 641 | 244400€ | 2716€ |
2019-09-20 | 10 | RUE MARIE GABRIELLE | 4 | 99 | 500 | 157600€ | 1592€ |
2021-11-26 | 31 | RES LES BORDS DE MER | 7 | 136 | 733 | 274000€ | 2015€ |
2019-11-15 | 29 | RES LES BORDS DE MER | 5 | 119 | 717 | 174000€ | 1462€ |
2021-05-04 | 9 | ALL JEANNE D ARC | 3 | 77 | 801 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 111 | 820 | 174500€ | 1572€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 111 | 699 | 209800€ | 1890€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES FORIERES DU MIDI | 6 | 257 | 989 | 347950€ | 1354€ |
2021-05-22 | 5026 | LES FORIERES DU MIDI | 4 | 75 | 852 | 101000€ | 1347€ |
2021-08-07 | 7 | RUE DES MATINES | 7 | 143 | 900 | 240000€ | 1678€ |
2020-08-07 | 15 | RUE DU CLOS DE L ALBATRE | 6 | 127 | 860 | 249000€ | 1961€ |
2023-03-24 | 5087 | RUE PLEIN OUEST | 5 | 178 | 1057 | 275080€ | 1545€ |
2021-11-04 | 83 | RUE DES FORIERES DU MIDI | 4 | 88 | 800 | 210900€ | 2397€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU CLOS DE L ALBATRE | 5 | 113 | 842 | 215000€ | 1903€ |
2021-04-29 | 9 | RUE PLEIN OUEST | 4 | 92 | 800 | 198500€ | 2158€ |
2020-12-22 | 14 | RES DU MOULIN | 3 | 65 | 382 | 88000€ | 1354€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DE LA MEUNERIE | 4 | 96 | 600 | 170000€ | 1771€ |
2021-06-18 | 3 | RES DU MOULIN | 3 | 65 | 257 | 90000€ | 1385€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DE LA MEUNERIE | 6 | 126 | 815 | 252000€ | 2000€ |
2021-02-05 | 1 | CHE DES FORRIERES NORD | 4 | 94 | 830 | 102500€ | 1090€ |
2019-12-28 | 1 | CHE DES FORRIERES NORD | 4 | 94 | 830 | 194400€ | 2068€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DES FORRIERES NORD | 4 | 94 | 830 | 205000€ | 2181€ |
2020-05-22 | 3 | CHE DES FORRIERES NORD | 4 | 98 | 815 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-18 | 5111 | LE GRES DE BELLEVILLE | 4 | 89 | 1809 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-29 | 11 | LOT LES TOURTERELLES | 4 | 117 | 788 | 229800€ | 1964€ |
2021-06-09 | 21 | LOT LES TOURTERELLES | 4 | 102 | 521 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-15 | 27 | RTE DE BELLEVILLE | 5 | 95 | 775 | 259700€ | 2734€ |
2022-11-04 | 3 | LOT CLOS FLEURI | 5 | 159 | 901 | 357500€ | 2248€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 206 | 2563 | 325000€ | 1578€ |
2022-05-19 | 94 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 95 | 850 | 235000€ | 2474€ |
2021-07-09 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 143 | 567 | 256500€ | 1794€ |
2019-09-19 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 80 | 719 | 131000€ | 1638€ |
2023-04-04 | 8 | LOT LES TOURTERELLES | 5 | 131 | 316 | 290000€ | 2214€ |
2023-06-28 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 641 | 149500€ | 2265€ |
2019-08-13 | 7 | LOT LES TOURTERELLES | 5 | 159 | 1266 | 217000€ | 1365€ |
2021-11-24 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 1787 | 355000€ | 3944€ |
2020-12-18 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 48 | 500 | 117700€ | 2452€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 106 | 829 | 218150€ | 2058€ |
2020-06-12 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 793 | 265800€ | 2416€ |
2022-09-01 | 5192 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 3 | 58 | 84 | 128000€ | 2207€ |
2020-04-23 | 53 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 752 | 129250€ | 2154€ |
2023-03-16 | 53 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 752 | 179000€ | 2983€ |
2021-04-08 | 47 | RUE JEANNE D'ARC | 3 | 72 | 3235 | 195000€ | 2708€ |
2020-05-07 | 5 | LOT LE CLOS NORMAND | 4 | 86 | 760 | 210000€ | 2442€ |
2020-09-25 | 5112 | MAISON BAYETTE | 4 | 108 | 526 | 130000€ | 1204€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 72 | 620 | 244000€ | 3389€ |
2022-05-31 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 286 | 238600€ | 2460€ |
2022-02-25 | 5119 | LE BOUT DE HAUT | 4 | 92 | 560 | 230000€ | 2500€ |
2020-12-19 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 100 | 214 | 112500€ | 1125€ |
2023-03-21 | 9 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 84 | 658 | 108000€ | 1286€ |
2022-01-14 | 19 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 46 | 801 | 95000€ | 2065€ |
2020-12-16 | 2 | PL DE L EGLISE BERNEVAL | 2 | 57 | 1000 | 135000€ | 2368€ |
2020-10-23 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 130 | 898 | 234000€ | 1800€ |
2020-11-03 | 13 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 74 | 408 | 172100€ | 2326€ |
2023-06-09 | 13 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 74 | 408 | 200000€ | 2703€ |
2019-10-15 | 3 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 5 | 98 | 493 | 127000€ | 1296€ |
2022-12-14 | 5240 | LE BOUT DE HAUT | 4 | 82 | 825 | 203500€ | 2482€ |
2021-11-24 | 16 | LOT LE BOCAGE | 6 | 130 | 981 | 215000€ | 1654€ |
2020-10-01 | 5263 | LOT LE BOCAGE | 4 | 82 | 772 | 184500€ | 2250€ |
2022-06-22 | 5263 | LOT LE BOCAGE | 4 | 82 | 772 | 194540€ | 2372€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 74 | 302 | 190000€ | 2568€ |
2022-05-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 74 | 147 | 142000€ | 1919€ |
2021-10-22 | 7 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 4 | 72 | 502 | 135000€ | 1875€ |
2022-03-02 | 5166 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 6 | 210 | 2350 | 497000€ | 2367€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 45 | 268 | 65000€ | 1444€ |
2023-04-25 | 8 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 5 | 102 | 579 | 178650€ | 1751€ |
2023-03-30 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 48 | 0 | 130000€ | 2708€ |
2021-10-29 | 32 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 130 | 973 | 250550€ | 1927€ |
2021-07-29 | 36 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 133 | 500 | 213450€ | 1605€ |
2021-03-05 | 5 | RTE DE BELLEVILLE | 4 | 99 | 2400 | 215000€ | 2172€ |
2020-01-25 | 23 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 100 | 866 | 146000€ | 1460€ |
2022-06-23 | 12 | RTE DE BELLEVILLE | 4 | 134 | 93 | 343500€ | 2563€ |
2022-05-31 | 5 | RUE MADAME COTY | 5 | 98 | 970 | 170000€ | 1735€ |
2021-10-05 | 21 | RUE JEANNE D'ARC | 2 | 48 | 215 | 66000€ | 1375€ |
2019-09-20 | 5145 | BOUT DE HAUT | 2 | 60 | 835 | 95000€ | 1583€ |
2022-06-30 | 5 | LOT LES NOYERS | 5 | 125 | 658 | 258230€ | 2066€ |
2019-12-30 | 1 | RUE JOHN WHITE | 6 | 120 | 641 | 150000€ | 1250€ |
2020-02-05 | 5110 | LES MARETTES | 4 | 120 | 1500 | 206300€ | 1719€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DU MONT 18 | 5 | 110 | 990 | 245500€ | 2232€ |
2020-01-18 | 14 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 500 | 182000€ | 2528€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JOHN WHITE | 2 | 67 | 501 | 155000€ | 2313€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DES FORRIERES SUD | 2 | 70 | 500 | 238800€ | 3411€ |
2022-09-09 | 5 | CHE DES FORRIERES SUD | 2 | 70 | 500 | 266000€ | 3800€ |
2022-10-21 | 2 | CHE DE L ANCIEN PORT | 5 | 126 | 500 | 210500€ | 1671€ |
2022-05-11 | 26 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 141 | 934 | 258500€ | 1833€ |
2021-05-26 | 5252 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 4 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 87 | 958 | 175000€ | 2011€ |
2019-07-18 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 69 | 500 | 159000€ | 2304€ |
2021-09-09 | 7 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 141 | 701 | 210700€ | 1494€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 453 | 135000€ | 2250€ |
2020-06-08 | 10 | RUE MADAME COTY | 4 | 98 | 901 | 142000€ | 1449€ |
2022-06-30 | 28 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 112 | 0 | 130000€ | 1161€ |
2020-08-21 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 65 | 572 | 190000€ | 2923€ |
2021-10-22 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 85 | 463 | 159000€ | 1871€ |
2020-02-12 | 13 | RUE MADAME COTY | 3 | 86 | 957 | 241000€ | 2802€ |
2020-11-18 | 11 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 120 | 289 | 284500€ | 2371€ |
2020-10-15 | 8 | RUE MADAME COTY | 6 | 121 | 1705 | 201000€ | 1661€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 108 | 1582 | 223700€ | 2071€ |
2022-01-13 | 27 | RTE DE DIEPPE BERNEVAL | 4 | 210 | 511 | 250000€ | 1190€ |
2021-10-18 | 5064 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 64 | 517 | 140000€ | 2188€ |
2020-11-30 | 37 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 55 | 500 | 90000€ | 1636€ |
2022-04-26 | 9002 | RUE DES PATURES | 3 | 90 | 1274 | 263000€ | 2922€ |
2019-11-08 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 530 | 58500€ | 713€ |
2019-11-04 | 12 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 90 | 1279 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-08 | 12 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 90 | 1279 | 220500€ | 2450€ |
2021-10-02 | 33 | CD DE GRAINCOURT | 2 | 32 | 73 | 85000€ | 2656€ |
2022-11-23 | 19 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 110 | 646 | 237761€ | 2161€ |
2021-02-04 | 14 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 60 | 1133 | 150000€ | 2500€ |
2020-08-14 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 40 | 154500€ | 1417€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES MARETTES | 4 | 86 | 366 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 160 | 722 | 143000€ | 894€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 160 | 722 | 200000€ | 1250€ |
2023-05-27 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 30 | 942 | 112000€ | 3733€ |
2020-04-16 | 5082 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 5 | 107 | 1526 | 135000€ | 1262€ |
2020-08-31 | 16 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 4 | 163 | 1080 | 209000€ | 1282€ |
2023-02-10 | 5053 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 3 | 80 | 1260 | 212000€ | 2650€ |
2021-07-07 | 49 | RTE DE DIEPPE BERNEVAL | 5 | 102 | 1018 | 210000€ | 2059€ |
2021-03-19 | 5072 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 3 | 100 | 1375 | 120000€ | 1200€ |
2019-09-11 | 5187 | LES MASURES | 6 | 104 | 88 | 185000€ | 1779€ |
2020-12-07 | 5187 | LES MASURES | 6 | 104 | 817 | 244500€ | 2351€ |
2019-08-12 | 1 | AV RAUSS | 4 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2022-11-04 | 5008 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 5 | 141 | 115 | 190000€ | 1348€ |
2020-11-25 | 14 | RUE ANDRE BRUNEL | 6 | 163 | 151 | 345000€ | 2117€ |
2023-06-09 | 5005 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 2 | 64 | 323 | 98000€ | 1531€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 66 | 690 | 179000€ | 2712€ |
2023-04-14 | 22 | RUE DU MANOIR | 4 | 106 | 1097 | 233900€ | 2207€ |
2020-04-30 | 5 | ALL DES POIRIERS | 5 | 138 | 864 | 260000€ | 1884€ |
2021-06-25 | 7 | IMP DE LA MAIRIE | 7 | 135 | 945 | 210000€ | 1556€ |
2019-12-31 | 5251 | VILLAGE DE L EGLISE BRACQU | 4 | 75 | 884 | 164000€ | 2187€ |
2022-11-18 | 5 | AV RAUSS | 4 | 100 | 848 | 248000€ | 2480€ |
2023-04-27 | 29 | RUE CAMILLE PISSARO | 3 | 64 | 694 | 170000€ | 2656€ |
2021-07-09 | 5 | LA PETITE SOLE DERCHIGNY | 5 | 90 | 751 | 201800€ | 2242€ |
2019-12-05 | 5079 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 80 | 1144 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-03 | 55 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2021-06-30 | 31 | RUE CAMILLE PISSARO | 3 | 44 | 603 | 127500€ | 2898€ |
2021-05-12 | 5140 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 89 | 1000 | 183000€ | 2056€ |
2021-06-04 | 5111 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 5 | 177 | 1000 | 220000€ | 1243€ |
2021-03-31 | 5 | LOT JARDINS DE BERNEVAL | 4 | 108 | 909 | 224400€ | 2078€ |
2022-05-12 | 2 | ALL ALLEE DES ACACIAS | 4 | 88 | 804 | 180000€ | 2045€ |
2022-02-01 | 29 | RUE FRANCOIS PETIT | 6 | 136 | 1055 | 330000€ | 2426€ |